Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Flora, Guarulhos/SP
Ref. Outras origens · outros-uh2zfq1hinv7y · 3070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Flora, Guarulhos/SP · Ref. Outras origens · outros-uh2zfq1hinv7y · 3070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.125.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 14 E 15, QUADRA 09, Vila Flora, Guarulhos/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- outros-uh2zfq1hinv7y
- Código do leilão / lote
- 3070
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 7381
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 900 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Matrícula 7381 - 1º ORI de Guarulhos/SP: Terreno com aproximadamente 900m² de área, localizado na Rua Henrique Ricco, lote 14 e 15, quad...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.158.750,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.158.750,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.158.750,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.125.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.750,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 258.750,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.682,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.259.886,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.259.886,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 225.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 126.851,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 874.285,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.