Calculadora de viabilidade
Terreno em SãO Geraldo, Manaus/AM
Ref. Outras origens · outros-wgnfpf14gvtz7 · 3070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em SãO Geraldo, Manaus/AM · Ref. Outras origens · outros-wgnfpf14gvtz7 · 3070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 4.050.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
AVENIDA DJALMA BATISTA, 405, SãO Geraldo, Manaus/AM
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- outros-wgnfpf14gvtz7
- Código do leilão / lote
- 3070
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8994
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 469,38 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Matrícula 8994 - 2º ORI de Manaus/AM: Prédio comercial, com aproximadamente 469,38m² de área de terreno e 1.800m² de área construída, ne...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.171.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.171.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.171.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.050.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 121.500,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 931.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 38.457,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.535.593,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.535.593,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 810.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 456.664,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.147.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 121.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.