Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Primavera, Itaguaí/RJ
Ref. Outras origens · outros-xvzfvi1nuj9kq · 37808. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Primavera, Itaguaí/RJ · Ref. Outras origens · outros-xvzfvi1nuj9kq · 37808 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 159.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Magnolia S N, Parque Primavera, Itaguaí/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-xvzfvi1nuj9kq
- Código do leilão / lote
- 37808
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 261,35 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Itaguaí/RJ - Rua Magnólia, s/n - .. - Parque Primavera cod:236321
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 171.720,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 171.720,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 171.720,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 159.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.770,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 44.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.509,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 186.014,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 186.014,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.928,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 123.565,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.770,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.