Calculadora de viabilidade
Terreno em Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 10007741. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 10007741 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 121.502
AvaliaçãoR$ 268.000
Ficha do imóvel
Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10007741
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV - Luziânia/GO
Lance máximo seguroR$ 164.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 55.0%- Desembolso
- R$ 162.666,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 105.333,03
- Imposto estimado
- R$ 15.799,95
- Lucro líquido
- R$ 89.533,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 121.501,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.645,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.080,00 |
Financiado
Retorno 101.4%- Desembolso
- R$ 65.465,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.153,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 94.410,07
- Imposto estimado
- R$ 14.161,51
- Lucro líquido
- R$ 80.248,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.300,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.700,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 94.424,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.645,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.