Calculadora de viabilidade
Galpão em Boa Vista, Vitória da Conquista/BA
Ref. Caixa · 10011605. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Boa Vista, Vitória da Conquista/BA · Ref. Caixa · 10011605 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.305.000
AvaliaçãoR$ 1.305.000
Ficha do imóvel
RUA TG 09, N. S/N, LOTE 35, QUADRA 09, Boa Vista, Vitória da Conquista/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 10011605
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 973,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão, 0.00 de área total, 973.15 de área privativa, 1000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 801.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 1.526.850,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 221.850,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 221.850,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.305.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.150,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 39.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 78.300,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 482.850,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.392,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 339.168,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 339.168,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 261.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 147.147,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.014.171,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.150,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 39.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 78.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.