Calculadora de viabilidade
Outros em Cidade Jardim, Porto Velho/RO
Ref. Caixa · 10012279. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Cidade Jardim, Porto Velho/RO · Ref. Caixa · 10012279 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 189.582
AvaliaçãoR$ 579.000
Ficha do imóvel
RUA HORTELA, N. S/N, QD 10, SETOR 51, LT 829, Cidade Jardim, Porto Velho/RO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10012279
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 6.017,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Outros, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 6017.25 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 355.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 93.1%- Desembolso
- R$ 276.329,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 302.670,25
- Imposto estimado
- R$ 45.400,54
- Lucro líquido
- R$ 257.269,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 189.582,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.687,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.740,00 |
Financiado
Retorno 166.2%- Desembolso
- R$ 124.663,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.800,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 285.626,89
- Imposto estimado
- R$ 42.844,03
- Lucro líquido
- R$ 242.782,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.916,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.376,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.332,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.687,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.