Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Haro, Sorocaba/SP
Ref. Caixa · 10208119. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Haro, Sorocaba/SP · Ref. Caixa · 10208119 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 420.291
AvaliaçãoR$ 1.251.500
Ficha do imóvel
RUA JORGE CARACANTE, N. 00, QD A, LT 35, Vila Haro, Sorocaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10208119
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.015 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1015.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 768.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 89.9%- Desembolso
- R$ 608.109,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 643.390,52
- Imposto estimado
- R$ 96.508,58
- Lucro líquido
- R$ 546.881,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 420.290,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.608,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.545,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.575,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.090,00 |
Financiado
Retorno 161.2%- Desembolso
- R$ 271.876,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.991,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 605.606,57
- Imposto estimado
- R$ 90.840,99
- Lucro líquido
- R$ 514.765,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.058,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.390,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 326.625,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.608,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.545,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.575,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.090,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.