Calculadora de viabilidade
Galpão em Distrito Mirador, Presidente Getúlio/SC
Ref. Caixa · 10208585. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Distrito Mirador, Presidente Getúlio/SC · Ref. Caixa · 10208585 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 3.034.679
AvaliaçãoR$ 4.970.000
Ficha do imóvel
Distrito Mirador, Presidente Getúlio/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10208585
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão em Distrito Mirador - Presidente Getúlio/SC
Lance máximo seguroR$ 2.911.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.3%- Desembolso
- R$ 3.973.252,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 996.747,20
- Imposto estimado
- R$ 149.512,08
- Lucro líquido
- R$ 847.235,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.034.678,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 151.733,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 91.040,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 149.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 248.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 298.200,00 |
Financiado
Retorno 32.6%- Desembolso
- R$ 1.545.509,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 28.816,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 723.931,01
- Imposto estimado
- R$ 108.589,65
- Lucro líquido
- R$ 615.341,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 606.935,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 342.180,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.358.378,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 151.733,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 91.040,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 149.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 248.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 298.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.