Calculadora de viabilidade
Imóvel Rural em Aloisio Souto Pinto, Garanhuns/PE
Ref. Caixa · 10208873. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel Rural em Aloisio Souto Pinto, Garanhuns/PE · Ref. Caixa · 10208873 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 863.400
AvaliaçãoR$ 2.020.029
Ficha do imóvel
BR-424 - MAGANO - SENTIDO GARANHUNS/CAETÉS, N. 00, PARTE FAZENDA BELA VISTA - 1º DISTRITO, Aloisio Souto Pinto, Garanhuns/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10208873
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 30.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 30000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.240.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 1.172.105,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 847.923,19
- Imposto estimado
- R$ 127.188,48
- Lucro líquido
- R$ 720.734,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 863.399,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.902,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 60.600,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 101.001,46 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 121.201,75 |
Financiado
Retorno 113.1%- Desembolso
- R$ 481.386,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.198,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 770.303,94
- Imposto estimado
- R$ 115.545,59
- Lucro líquido
- R$ 654.758,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 172.679,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 97.354,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 670.985,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.902,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 60.600,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 101.001,46 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 121.201,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.