Calculadora de viabilidade
Terreno em Itaberai, Itaberaí/GO
Ref. Caixa · 10208913. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Itaberai, Itaberaí/GO · Ref. Caixa · 10208913 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 591.671
AvaliaçãoR$ 1.615.000
Ficha do imóvel
Itaberai, Itaberaí/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10208913
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Itaberai - Itaberaí/GO
Lance máximo seguroR$ 992.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 79.3%- Desembolso
- R$ 835.520,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 779.479,16
- Imposto estimado
- R$ 116.921,87
- Lucro líquido
- R$ 662.557,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 591.670,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.750,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 48.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 80.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 96.900,00 |
Financiado
Retorno 143.9%- Desembolso
- R$ 362.184,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.618,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 726.288,24
- Imposto estimado
- R$ 108.943,24
- Lucro líquido
- R$ 617.345,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 118.334,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.714,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 459.812,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.750,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 48.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 80.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 96.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.