Calculadora de viabilidade
Apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 10210424. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 10210424 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 505.576
AvaliaçãoR$ 846.000
Ficha do imóvel
Copacabana, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10210424
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Copacabana - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 519.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.5%- Desembolso
- R$ 639.183,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 206.816,49
- Imposto estimado
- R$ 31.022,47
- Lucro líquido
- R$ 175.794,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 505.576,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.167,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 25.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 50.760,00 |
Financiado
Retorno 47.0%- Desembolso
- R$ 234.722,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.800,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 161.365,43
- Imposto estimado
- R$ 24.204,81
- Lucro líquido
- R$ 137.160,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 101.115,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.007,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 392.904,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.167,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 25.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 50.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.