Calculadora de viabilidade
Terreno em Setor Oeste, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 10213771. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Setor Oeste, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 10213771 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 32.841
AvaliaçãoR$ 63.000
Ficha do imóvel
Setor Oeste, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10213771
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Setor Oeste - Planaltina/GO
Lance máximo seguroR$ 38.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 42.646,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.353,83
- Imposto estimado
- R$ 3.053,07
- Lucro líquido
- R$ 17.300,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 32.840,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 985,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.780,00 |
Financiado
Retorno 73.7%- Desembolso
- R$ 16.373,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 311,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.401,45
- Imposto estimado
- R$ 2.610,22
- Lucro líquido
- R$ 14.791,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.568,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.703,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.522,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 985,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.