Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR
Ref. Caixa · 10218088. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR · Ref. Caixa · 10218088 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 124.673
AvaliaçãoR$ 217.742
Ficha do imóvel
RUA LAMBARI, N. 243, CHÁCARA G-2, Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10218088
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 730,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 730.80 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 133.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.5%- Desembolso
- R$ 158.897,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.844,73
- Imposto estimado
- R$ 8.826,71
- Lucro líquido
- R$ 50.018,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.673,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.740,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.532,26 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.887,09 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.064,51 |
Financiado
Retorno 55.3%- Desembolso
- R$ 59.158,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.183,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.636,67
- Imposto estimado
- R$ 7.145,50
- Lucro líquido
- R$ 40.491,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.934,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.057,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.888,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.740,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.532,26 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.887,09 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.064,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.