Calculadora de viabilidade
Terreno em Estacao, Votuporanga/SP
Ref. Caixa · 10218501. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Estacao, Votuporanga/SP · Ref. Caixa · 10218501 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 165.320
AvaliaçãoR$ 285.000
Ficha do imóvel
AVENIDA CONDE FRANCISCO MATARAZZO, N. 00, QD 22, LT 02 PARTE, Estacao, Votuporanga/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10218501
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 641 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 641.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 175.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 210.179,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.820,65
- Imposto estimado
- R$ 11.223,10
- Lucro líquido
- R$ 63.597,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 165.319,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.959,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 77.923,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.569,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.958,48
- Imposto estimado
- R$ 8.993,77
- Lucro líquido
- R$ 50.964,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.063,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.640,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.477,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.959,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.