Calculadora de viabilidade
Terreno em Barra de Sirinhaem, Sirinhaém/PE
Ref. Caixa · 10220161. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Barra de Sirinhaem, Sirinhaém/PE · Ref. Caixa · 10220161 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 321.257
AvaliaçãoR$ 630.100
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 00, QD E, LT 02, Barra de Sirinhaem, Sirinhaém/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10220161
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 396 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 396.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 387.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.8%- Desembolso
- R$ 419.109,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 210.990,89
- Imposto estimado
- R$ 31.648,63
- Lucro líquido
- R$ 179.342,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 321.257,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.637,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.903,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.505,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.806,00 |
Financiado
Retorno 78.0%- Desembolso
- R$ 162.103,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.050,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 182.110,00
- Imposto estimado
- R$ 27.316,50
- Lucro líquido
- R$ 154.793,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.251,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.223,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 249.662,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.637,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.903,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.505,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.806,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.