Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Araguari/MG
Ref. Caixa · 10224694. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Panorama, Araguari/MG · Ref. Caixa · 10224694 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 257.475
AvaliaçãoR$ 505.000
Ficha do imóvel
RUA NOVE, N. S/N, QD 15, LT 05, Jardim Panorama, Araguari/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10224694
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.275 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2275.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 310.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.8%- Desembolso
- R$ 335.899,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 169.100,78
- Imposto estimado
- R$ 25.365,12
- Lucro líquido
- R$ 143.735,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 257.474,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.724,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.300,00 |
Financiado
Retorno 78.0%- Desembolso
- R$ 129.919,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.444,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 145.953,90
- Imposto estimado
- R$ 21.893,09
- Lucro líquido
- R$ 124.060,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.494,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.032,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 200.094,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.724,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.