Calculadora de viabilidade
Sala em Asa Norte, Brasília/DF
Ref. Caixa · 10278243. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Asa Norte, Brasília/DF · Ref. Caixa · 10278243 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.945.402
AvaliaçãoR$ 3.300.000
Ficha do imóvel
SETOR SRTVN LT P, N. S/N, CJ P, LOJA SS-1, Asa Norte, Brasília/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10278243
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 600 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala, 0.00 de área total, 600.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 2.027.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 2.465.763,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 834.236,04
- Imposto estimado
- R$ 125.135,41
- Lucro líquido
- R$ 709.100,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.945.401,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.362,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 99.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 165.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 198.000,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 909.442,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.473,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 659.345,32
- Imposto estimado
- R$ 98.901,80
- Lucro líquido
- R$ 560.443,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 389.080,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 219.357,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.511.855,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.362,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 99.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 165.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 198.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.