Calculadora de viabilidade
Outros em Mario Quintana, Porto Alegre/RS
Ref. Caixa · 10279383. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Mario Quintana, Porto Alegre/RS · Ref. Caixa · 10279383 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 14.542
AvaliaçãoR$ 24.000
Ficha do imóvel
Mario Quintana, Porto Alegre/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10279383
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Outros em Mario Quintana - Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroR$ 14.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.2%- Desembolso
- R$ 18.338,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.661,65
- Imposto estimado
- R$ 849,25
- Lucro líquido
- R$ 4.812,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 14.542,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 436,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.440,00 |
Financiado
Retorno 44.4%- Desembolso
- R$ 6.704,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 138,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 4.354,32
- Imposto estimado
- R$ 653,15
- Lucro líquido
- R$ 3.701,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.908,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.639,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 11.301,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 436,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.