Calculadora de viabilidade
Casa em Moradias Bom Jesus, Campo Largo/PR
Ref. Caixa · 10284141. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Moradias Bom Jesus, Campo Largo/PR · Ref. Caixa · 10284141 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.300.705
AvaliaçãoR$ 3.800.000
Ficha do imóvel
RUA JOÃO TIGRINHO DE FREITAS/ ANTIGA UA 16, N. CS 16, CASA, Moradias Bom Jesus, Campo Largo/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10284141
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 547,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 5
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 547.75 de área privativa, 1468.00 de área do terreno, 5 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 2.334.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 2.901.725,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 898.274,24
- Imposto estimado
- R$ 134.741,14
- Lucro líquido
- R$ 763.533,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.300.704,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.021,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 114.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 190.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 228.000,00 |
Financiado
Retorno 44.5%- Desembolso
- R$ 1.061.162,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 21.847,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 691.441,97
- Imposto estimado
- R$ 103.716,29
- Lucro líquido
- R$ 587.725,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 460.140,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 259.419,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.787.976,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 69.021,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 114.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 190.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 228.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.