Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi II, Dourados/MS
Ref. Caixa · 10286364. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi II, Dourados/MS · Ref. Caixa · 10286364 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 955.971
AvaliaçãoR$ 1.255.444
Ficha do imóvel
Jardim Deoclecio Artuzzi II, Dourados/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10286364
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi II - Dourados/MS
Lance máximo seguroR$ 771.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 7.0%- Desembolso
- R$ 1.160.412,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 95.031,27
- Imposto estimado
- R$ 14.254,69
- Lucro líquido
- R$ 80.776,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 955.971,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.679,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.663,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.772,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.326,64 |
Financiado
Retorno 1.5%- Desembolso
- R$ 395.635,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.077,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.089,89
- Imposto estimado
- R$ 1.363,48
- Lucro líquido
- R$ 7.726,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 191.194,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 107.792,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 742.926,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.679,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.663,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 62.772,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.326,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.