Calculadora de viabilidade
Imóvel Rural em Zona Rural, Bezerros/PE
Ref. Caixa · 10286376. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel Rural em Zona Rural, Bezerros/PE · Ref. Caixa · 10286376 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 694.673
AvaliaçãoR$ 1.090.000
Ficha do imóvel
SÍTIO PEDRA DOS PERDÕES, N. 00, SERRA NEGRA - SÍTIO PEDRA DA CRUZ, Zona Rural, Bezerros/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10286376
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 17.255 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 17255.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 669.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 868.112,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 221.887,23
- Imposto estimado
- R$ 33.283,08
- Lucro líquido
- R$ 188.604,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 694.672,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.840,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 65.400,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 312.374,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.596,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 159.436,49
- Imposto estimado
- R$ 23.915,47
- Lucro líquido
- R$ 135.521,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 138.934,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.328,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 539.859,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.840,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 65.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.