Calculadora de viabilidade
Terreno em Serraria Brasil, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 10286386. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Serraria Brasil, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 10286386 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 971.904
AvaliaçãoR$ 1.525.000
Ficha do imóvel
Serraria Brasil, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10286386
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Serraria Brasil - Feira de Santana/BA
Lance máximo seguroR$ 936.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 1.214.561,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 310.438,56
- Imposto estimado
- R$ 46.565,78
- Lucro líquido
- R$ 263.872,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 971.904,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.157,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 76.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.500,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 437.037,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.229,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 223.064,81
- Imposto estimado
- R$ 33.459,72
- Lucro líquido
- R$ 189.605,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 194.380,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 109.588,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 755.308,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.157,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 76.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.