Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Atalaia/PR
Ref. Caixa · 10289417. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Atalaia/PR · Ref. Caixa · 10289417 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 387.737
AvaliaçãoR$ 608.392
Ficha do imóvel
RUA CURITIBA, N. 125, QD 03, LT 08, Centro, Atalaia/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10289417
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 179,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 179.70 de área privativa, 300.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 373.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 484.544,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 123.848,15
- Imposto estimado
- R$ 18.577,22
- Lucro líquido
- R$ 105.270,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 387.737,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.632,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.251,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.419,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.503,54 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 174.354,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.681,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 88.990,76
- Imposto estimado
- R$ 13.348,61
- Lucro líquido
- R$ 75.642,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 77.547,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.719,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 301.327,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.632,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.251,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.419,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.503,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.