Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT
Ref. Caixa · 10303457. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT · Ref. Caixa · 10303457 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 83.492
AvaliaçãoR$ 138.168
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO FRANCISCO CORTES, N. 0, QUADRA 16 LT 25, Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10303457
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 418,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 418.17 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 80.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 109.515,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.652,41
- Imposto estimado
- R$ 4.297,86
- Lucro líquido
- R$ 24.354,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.492,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.174,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.504,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.145,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.908,38 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.290,05 |
Financiado
Retorno 34.5%- Desembolso
- R$ 42.721,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 792,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.146,50
- Imposto estimado
- R$ 3.171,97
- Lucro líquido
- R$ 17.974,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.698,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.414,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.885,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.174,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.504,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.145,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.908,38 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.290,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.