Calculadora de viabilidade
Casa em Costa do Sol, Bertioga/SP
Ref. Caixa · 10312589. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Costa do Sol, Bertioga/SP · Ref. Caixa · 10312589 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.995.420
AvaliaçãoR$ 1.995.420
Ficha do imóvel
RUA DK, N. 79, QD DK, LT 06, Costa do Sol, Bertioga/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 10312589
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 345,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 345.85 de área privativa, 373.23 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.225.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 2.334.640,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 339.221,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 339.221,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.995.419,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.862,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.862,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 99.770,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 119.725,18 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 738.305,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.948,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 518.608,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 518.608,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 399.083,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 224.996,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.550.726,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.862,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.862,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 99.770,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 119.725,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.