Calculadora de viabilidade
Casa em Pituacu, Salvador/BA
Ref. Caixa · 10319948. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pituacu, Salvador/BA · Ref. Caixa · 10319948 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.340.879
AvaliaçãoR$ 1.340.879
Ficha do imóvel
Pituacu, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10319948
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Pituacu - Salvador/BA
Lance máximo seguroR$ 823.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 1.568.828,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 227.949,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 227.949,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.340.878,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.226,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.226,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.043,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 80.452,73 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 496.125,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.732,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 348.493,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 348.493,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 268.175,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 151.193,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.042.054,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.226,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.226,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.043,94 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 80.452,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.