Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial I, Maringá/PR
Ref. Caixa · 1155533600013. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial I, Maringá/PR · Ref. Caixa · 1155533600013 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 354.984
AvaliaçãoR$ 557.000
Ficha do imóvel
RUA RUBENS SEBASTIAO MARIN, N. 1076, Apto 203, TORRE A, Parque Industrial I, Maringá/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1155533600013
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 79,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 79.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 342.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 443.613,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 113.386,41
- Imposto estimado
- R$ 17.007,96
- Lucro líquido
- R$ 96.378,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 354.984,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.649,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.420,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 159.626,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.370,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 81.473,50
- Imposto estimado
- R$ 12.221,03
- Lucro líquido
- R$ 69.252,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.996,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.026,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 275.873,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.649,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.