Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Maringá/PR
Ref. Caixa · 1155533600021. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Maringá/PR · Ref. Caixa · 1155533600021 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 346.109
AvaliaçãoR$ 557.000
Ficha do imóvel
RUA RUBENS SEBASTIAO MARIN, N. 1076, Apto 204, BL-A, VG236, VG237, Parque Industrial, Maringá/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1155533600021
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 79,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 79.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 342.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 434.472,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 122.527,26
- Imposto estimado
- R$ 18.379,09
- Lucro líquido
- R$ 104.148,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 346.109,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.383,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.420,00 |
Financiado
Retorno 39.5%- Desembolso
- R$ 157.585,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.286,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 91.412,18
- Imposto estimado
- R$ 13.711,83
- Lucro líquido
- R$ 77.700,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.221,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.026,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 268.976,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.383,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.