Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial I, Maringá/PR
Ref. Caixa · 1155533600110. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial I, Maringá/PR · Ref. Caixa · 1155533600110 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.121.673
AvaliaçãoR$ 1.760.000
Ficha do imóvel
RUA RUBENS SEBASTIAO MARIN, N. 1076, Apto 2501, TORRE A, Parque Industrial I, Maringá/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1155533600110
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 192,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 4
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 192.08 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 4 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 1.081.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 1.401.723,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 358.276,63
- Imposto estimado
- R$ 53.741,50
- Lucro líquido
- R$ 304.535,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.121.673,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.650,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 52.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 105.600,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 504.384,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.651,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 257.438,74
- Imposto estimado
- R$ 38.615,81
- Lucro líquido
- R$ 218.822,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 224.334,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 126.476,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 871.700,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.650,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 52.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 105.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.