Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Maringá/PR
Ref. Caixa · 1155533600196. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Maringá/PR · Ref. Caixa · 1155533600196 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 366.456
AvaliaçãoR$ 575.000
Ficha do imóvel
RUA RUBENS SEBASTIAO MARIN, N. 1076, Apto 304, BL-B, VG196, VG197, Parque Industrial, Maringá/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1155533600196
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 79,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 79.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 353.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 457.949,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 117.050,61
- Imposto estimado
- R$ 17.557,59
- Lucro líquido
- R$ 99.493,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 366.455,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.993,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.500,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 164.784,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.479,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 84.106,41
- Imposto estimado
- R$ 12.615,96
- Lucro líquido
- R$ 71.490,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.291,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.320,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 284.788,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.993,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.