Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 1161900000981. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 1161900000981 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 618.200
AvaliaçãoR$ 390.000
Ficha do imóvel
Centro, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1161900000981
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Centro - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 239.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -43.6%- Desembolso
- R$ 691.346,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 301.346,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 301.346,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 618.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.546,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.400,00 |
Financiado
Retorno -133.9%- Desembolso
- R$ 196.786,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.870,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 356.921,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 356.921,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 123.640,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 69.706,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 480.429,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.546,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.