Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Ivonete, Rio Branco/AC
Ref. Caixa · 1334000000077. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Ivonete, Rio Branco/AC · Ref. Caixa · 1334000000077 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 552.360
AvaliaçãoR$ 963.000
Ficha do imóvel
RUA ABRAIM FARHAT, N. 110, LT 17 QD E, Vila Ivonete, Rio Branco/AC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1334000000077
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 341,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 341.42 de área total, 341.42 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 591.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.3%- Desembolso
- R$ 703.751,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 259.248,89
- Imposto estimado
- R$ 38.887,33
- Lucro líquido
- R$ 220.361,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 552.360,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.570,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 28.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 57.780,00 |
Financiado
Retorno 55.0%- Desembolso
- R$ 261.862,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.245,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 209.591,96
- Imposto estimado
- R$ 31.438,79
- Lucro líquido
- R$ 178.153,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 110.472,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 62.282,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 429.262,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.570,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 28.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 57.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.