Calculadora de viabilidade
Casa em Irapuã, Floriano/PI
Ref. Caixa · 1444401049283. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Irapuã, Floriano/PI · Ref. Caixa · 1444401049283 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 710.781
AvaliaçãoR$ 710.781
Ficha do imóvel
RUA ANFILOFIO MELO, N. 1196,, Irapuã, Floriano/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444401049283
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 326,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 326.80 de área privativa, 800.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 3 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 436.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 831.613,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.832,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.832,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 710.780,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.323,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.323,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.539,04 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.646,85 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 262.988,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.749,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 184.731,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 184.731,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 142.156,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 80.145,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 552.378,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.323,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.323,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.539,04 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.646,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.