Calculadora de viabilidade
Casa em Rachel de Queiroz, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · 1444401439812. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rachel de Queiroz, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · 1444401439812 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 259.900
AvaliaçãoR$ 245.000
Ficha do imóvel
Rachel de Queiroz, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444401439812
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Rachel de Queiroz - Fortaleza/CE
Lance máximo seguroR$ 150.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.9%- Desembolso
- R$ 301.997,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 56.997,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 56.997,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 259.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.797,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Financiado
Retorno -65.1%- Desembolso
- R$ 94.077,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.467,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 80.361,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 80.361,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.980,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.305,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 201.979,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.797,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.