Calculadora de viabilidade
Casa em Coelho da Rocha, São João de Meriti/RJ
Ref. Caixa · 1444401781073. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Coelho da Rocha, São João de Meriti/RJ · Ref. Caixa · 1444401781073 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 212.233
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
Coelho da Rocha, São João de Meriti/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444401781073
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Coelho da Rocha - São João de Meriti/RJ
Lance máximo seguroR$ 116.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.5%- Desembolso
- R$ 245.199,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.199,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.199,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 212.232,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.366,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno -74.8%- Desembolso
- R$ 75.413,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.015,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 74.279,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 74.279,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.446,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.930,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 164.935,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.366,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.