Calculadora de viabilidade
Casa em Agenor de Campos, Mongaguá/SP
Ref. Caixa · 1444401876139. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Agenor de Campos, Mongaguá/SP · Ref. Caixa · 1444401876139 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 322.465
AvaliaçãoR$ 547.000
Ficha do imóvel
AVENIDA AGENOR DE CAMPOS, N. 255, QD 03, LT 01, Agenor de Campos, Mongaguá/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444401876139
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 94,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 222.20 de área total, 94.25 de área privativa, 285.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 336.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 408.719,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 138.280,95
- Imposto estimado
- R$ 20.742,14
- Lucro líquido
- R$ 117.538,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 322.465,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.673,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.820,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 150.746,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.062,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 109.291,48
- Imposto estimado
- R$ 16.393,72
- Lucro líquido
- R$ 92.897,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.493,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.360,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 250.601,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.673,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 32.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.