Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova Peruibe, Peruíbe/SP
Ref. Caixa · 1444402620561. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova Peruibe, Peruíbe/SP · Ref. Caixa · 1444402620561 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 351.160
AvaliaçãoR$ 551.000
Ficha do imóvel
AVENIDA GOVERNADOR MARIO COVAS JUNIOR, N. S/N, LT 01, QD 01, Cidade Nova Peruibe, Peruíbe/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444402620561
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 102,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 102.17 de área privativa, 329.54 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 322.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 456.392,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 94.607,01
- Imposto estimado
- R$ 14.191,05
- Lucro líquido
- R$ 80.415,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 351.160,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.558,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.534,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.060,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 175.464,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.334,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.037,87
- Imposto estimado
- R$ 9.455,68
- Lucro líquido
- R$ 53.582,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.232,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.595,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.901,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.558,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.534,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 27.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.