Calculadora de viabilidade
Casa em Turiacu, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1444402732360. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Turiacu, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1444402732360 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 148.938
AvaliaçãoR$ 286.967
Ficha do imóvel
Turiacu, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444402732360
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Turiacu - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 176.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 193.581,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 93.384,74
- Imposto estimado
- R$ 14.007,71
- Lucro líquido
- R$ 79.377,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.938,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.468,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.608,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.348,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.217,99 |
Financiado
Retorno 74.5%- Desembolso
- R$ 74.431,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.414,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.995,26
- Imposto estimado
- R$ 11.999,29
- Lucro líquido
- R$ 67.995,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.787,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.793,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.746,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.468,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.608,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.348,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.217,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.