Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Jose, Aracaju/SE
Ref. Caixa · 1444403011437. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Jose, Aracaju/SE · Ref. Caixa · 1444403011437 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 512.724
AvaliaçãoR$ 475.000
Ficha do imóvel
RUA ZAQUEU BRANDAO, N. 681,, Sao Jose, Aracaju/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444403011437
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 110 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 110.00 de área privativa, 424.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 291.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.1%- Desembolso
- R$ 594.605,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.605,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.605,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 512.724,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.381,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 28.500,00 |
Financiado
Retorno -68.4%- Desembolso
- R$ 184.426,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.868,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.699,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.699,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 102.544,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.813,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 398.459,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.381,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 28.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.