Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Curitiba/PR
Ref. Caixa · 1444403573087. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Curitiba/PR · Ref. Caixa · 1444403573087 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.496.251
AvaliaçãoR$ 564.667
Ficha do imóvel
TRAVESSA FREI CANECA, N. 55, Apto 05, Centro, Curitiba/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444403573087
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 186,14 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 186.14 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 346.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -78.7%- Desembolso
- R$ 2.650.192,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.085.525,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.085.525,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.496.251,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.887,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.940,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.233,34 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.880,01 |
Financiado
Retorno -247.1%- Desembolso
- R$ 653.191,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.703,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.309.937,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.309.937,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 499.250,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 281.469,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.939.944,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.887,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.940,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.233,34 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.880,01 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.