Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Jose Bonifacio, São João de Meriti/RJ
Ref. Caixa · 1444404894006. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Jose Bonifacio, São João de Meriti/RJ · Ref. Caixa · 1444404894006 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.044
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
Jardim Jose Bonifacio, São João de Meriti/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444404894006
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Jose Bonifacio - São João de Meriti/RJ
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 98.2%- Desembolso
- R$ 64.965,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.034,97
- Imposto estimado
- R$ 11.255,25
- Lucro líquido
- R$ 63.779,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.043,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.321,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno 174.1%- Desembolso
- R$ 29.730,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 418,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.075,46
- Imposto estimado
- R$ 10.661,32
- Lucro líquido
- R$ 60.414,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.808,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.966,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.228,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.321,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.