Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ribamar, Peruíbe/SP
Ref. Caixa · 1444404956940. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ribamar, Peruíbe/SP · Ref. Caixa · 1444404956940 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 131.549
AvaliaçãoR$ 209.000
Ficha do imóvel
RUA PINHEIRO MACHADO, N. 50, CS 01, QD 59, Jardim Ribamar, Peruíbe/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444404956940
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 86,52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 86.52 de área total, 86.52 de área privativa, 159.25 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 128.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 164.755,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.244,05
- Imposto estimado
- R$ 6.636,61
- Lucro líquido
- R$ 37.607,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 131.549,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.946,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.540,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 59.516,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.249,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.417,81
- Imposto estimado
- R$ 4.862,67
- Lucro líquido
- R$ 27.555,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.309,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.833,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.232,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.946,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.540,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.