Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Sao Luis, Peruíbe/SP
Ref. Caixa · 1444405133980. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Sao Luis, Peruíbe/SP · Ref. Caixa · 1444405133980 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 69.994
AvaliaçãoR$ 120.000
Ficha do imóvel
R 25, N. 13, QD 48, Jardim Sao Luis, Peruíbe/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444405133980
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 73.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.7%- Desembolso
- R$ 88.894,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.105,75
- Imposto estimado
- R$ 4.665,86
- Lucro líquido
- R$ 26.439,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.994,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.099,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno 51.7%- Desembolso
- R$ 32.898,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 664,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.813,28
- Imposto estimado
- R$ 3.721,99
- Lucro líquido
- R$ 21.091,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.998,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.892,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.395,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.099,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.