Calculadora de viabilidade
Casa em Res Pacha, Catanduva/SP
Ref. Caixa · 1444406012442. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Pacha, Catanduva/SP · Ref. Caixa · 1444406012442 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 202.562
AvaliaçãoR$ 123.000
Ficha do imóvel
RUA GLORIA, N. 121,, Res Pacha, Catanduva/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444406012442
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 40.96 de área total, 40.96 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 75.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -45.5%- Desembolso
- R$ 225.858,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 102.858,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 102.858,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 202.561,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.076,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.380,00 |
Financiado
Retorno -139.7%- Desembolso
- R$ 63.809,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.923,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.068,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.068,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.512,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.840,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.419,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.076,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.