Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Bernardo, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 1444406200362. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Bernardo, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 1444406200362 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 368.000
AvaliaçãoR$ 368.000
Ficha do imóvel
RUA MARANHAO, N. 174,, Sao Bernardo, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444406200362
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 117 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 117.00 de área total, 117.00 de área privativa, 110.00 de área do terreno, 3 qto(s).
Lance máximo seguroR$ 226.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 430.560,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 62.560,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 62.560,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 368.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.040,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.080,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 136.160,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.494,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 95.643,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 95.643,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.494,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 285.988,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.040,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.