Calculadora de viabilidade
Sala em Sao Jose, Recife/PE
Ref. Caixa · 1444406257631. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Sao Jose, Recife/PE · Ref. Caixa · 1444406257631 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 107.119
AvaliaçãoR$ 103.400
Ficha do imóvel
AVENIDA DANTAS BARRETO, N. 507, SALAS 513 514 E 515 CJ 54 5 PAV, Sao Jose, Recife/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444406257631
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala, 43.10 de área total, 43.10 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 63.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.2%- Desembolso
- R$ 124.808,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.408,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.408,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.118,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.213,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.102,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.170,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.204,00 |
Financiado
Retorno -60.6%- Desembolso
- R$ 39.113,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.017,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 31.038,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 31.038,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.423,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.078,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.246,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.213,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.102,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.170,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.204,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.