Calculadora de viabilidade
Terreno em Bairro Novo, Gravatá/PE
Ref. Caixa · 1444406260080. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Bairro Novo, Gravatá/PE · Ref. Caixa · 1444406260080 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 31.175
AvaliaçãoR$ 58.800
Ficha do imóvel
RUA SAO MIGUEL, N. SN, LT 116 A31, Bairro Novo, Gravatá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406260080
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 260 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 260.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 36.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.9%- Desembolso
- R$ 40.341,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.458,16
- Imposto estimado
- R$ 2.768,72
- Lucro líquido
- R$ 15.689,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 31.174,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 935,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.764,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.528,00 |
Financiado
Retorno 70.3%- Desembolso
- R$ 15.402,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 296,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.655,58
- Imposto estimado
- R$ 2.348,34
- Lucro líquido
- R$ 13.307,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.234,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.515,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 24.227,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 935,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.764,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.528,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.