Calculadora de viabilidade
Terreno em Reserva Real, Jaboticatubas/MG
Ref. Caixa · 1444406460267. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Reserva Real, Jaboticatubas/MG · Ref. Caixa · 1444406460267 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.918
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
RUA ISO 04, N. SN, UNIDADE TENIS LT 12 QD 11, Reserva Real, Jaboticatubas/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406460267
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.048,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1048.37 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 70.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.4%- Desembolso
- R$ 79.875,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.124,33
- Imposto estimado
- R$ 5.268,65
- Lucro líquido
- R$ 29.855,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.918,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.857,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 67.3%- Desembolso
- R$ 30.341,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 587,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.557,91
- Imposto estimado
- R$ 4.433,69
- Lucro líquido
- R$ 25.124,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.383,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.981,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.119,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.857,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.