Calculadora de viabilidade
Terreno em Sao Gabriel, Andirá/PR
Ref. Caixa · 1444406719252. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sao Gabriel, Andirá/PR · Ref. Caixa · 1444406719252 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.404
AvaliaçãoR$ 144.400
Ficha do imóvel
RUA A, N. SN, QD 01 LT 11, Sao Gabriel, Andirá/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406719252
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 449,32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 449.32 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 88.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.7%- Desembolso
- R$ 96.852,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.547,67
- Imposto estimado
- R$ 7.132,15
- Lucro líquido
- R$ 40.415,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.404,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.232,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.332,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.220,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.664,00 |
Financiado
Retorno 76.0%- Desembolso
- R$ 37.328,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 706,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.858,77
- Imposto estimado
- R$ 6.128,82
- Lucro líquido
- R$ 34.729,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.880,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.389,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.822,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.232,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.332,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.220,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.664,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.