Calculadora de viabilidade
Casa em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1444406748856. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1444406748856 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 202.490
AvaliaçãoR$ 165.400
Ficha do imóvel
RUA AGUA DOCE, N. 615, CS 02 LT 11 QD 5F, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444406748856
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 48.84 de área total, 48.84 de área privativa, 48.84 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 101.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -28.6%- Desembolso
- R$ 231.720,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 66.320,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 66.320,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 202.489,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.074,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.962,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.270,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.924,00 |
Financiado
Retorno -91.3%- Desembolso
- R$ 69.728,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.922,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.524,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.524,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.497,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.832,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.363,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.074,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.962,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.270,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.924,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.